Nekilnojamojo turto projekto turinys

(1) Nekilnojamojo turto pramonė – tai žemės ir nekilnojamojo turto vystymo, eksploatavimo, valdymo ir aptarnavimo pramonė.

(2) Nekilnojamojo turto pramonė daugiausia apima šį turinį:

1. Valstybinės žemės naudojimo teisės perdavimas, nekilnojamojo turto vystymas ir pertvarkymas, pvz., žemės rekvizavimas, griovimas ir perkėlimas, patikėtas planavimas ir projektavimas, plėtros ir statybos organizavimas, senosios miesto žemės pertvarkymas ir kt.;

2. Nekilnojamojo turto valdymas, įskaitant žemės naudojimo teisės perleidimą, nuomą ir hipoteką bei namų pirkimą, pardavimą, nuomą ir įkeitimą;

3. Nekilnojamojo turto tarpininkavimo paslaugos, įskaitant nekilnojamojo turto konsultacijas, vertinimą ir tarpininkavimą, turto valdymą, naudoto būsto pardavimą.

4. Nekilnojamojo turto reguliavimas ir valdymas reiškia nekilnojamojo turto kapitalo rinkos, technologijų rinkos, darbo rinkos ir informacinės rinkos sukūrimą, protingų nekilnojamojo turto kainų formulavimą, nekilnojamojo turto įstatymų ir kitų teisės aktų sukūrimą ir tobulinimą, todėl kaip realizuoti nacionalinę nekilnojamojo turto rinkos makrokontrolę.

Užsienio investicijos į Kinijos nekilnojamąjį turtą daugiausia apima tiesioginį pirkimą, individualios įmonės steigimą ir nuosavybės įsigijimą bendrai įmonei steigti.

Nekilnojamasis turtas

Nekilnojamasis turtas daugiausia apima gyvenamąjį ir verslo nekilnojamąjį turtą. Nekilnojamasis turtas daugiausia apima žemę ir žemės kapitalą.

Žemei būdingi naudingumo, trūkumo ir efektyvios socialinės paklausos bruožai. Žemės kapitalas yra investicija į plėtrą, kad žemė pasiektų tam tikrą naudojimo standartą. Į šią investiciją reikia investuoti tam tikrą kiekį materializuoto darbo ir gyvojo darbo, kuris turi turėti prekinį požymį.